Aerotermia vs Gas Natural: ¿Qué es más rentable en 2024?

Comparativa completa con datos reales de consumo, inversión y ahorro para viviendas en Barcelona y Tarragona.

Resumen Ejecutivo

Criterio	Gas Natural	Aerotermia	Ganador
Inversión inicial	2.500-4.000€	8.000-18.000€	🏆 Gas
Coste operativo anual	1.200-1.800€	500-900€	🏆 Aerotermia
Ahorro anual	-	600-900€	🏆 Aerotermia
Amortización	-	8-15 años	-
Eficiencia	90-95%	300-500%	🏆 Aerotermia
Emisiones CO₂	1.800 kg/año	400 kg/año	🏆 Aerotermia
Subvenciones	No	Sí (hasta 40%)	🏆 Aerotermia
Mantenimiento	80-120€/año	100-150€/año	🏆 Gas
Confort verano	No (solo calor)	Sí (frío+calor)	🏆 Aerotermia

Conclusión rápida:

• Corto plazo (< 5 años): Gas natural más económico
• Medio-largo plazo (> 8 años): Aerotermia más rentable
• Con subvenciones: Aerotermia amortiza en 6-10 años

1. Inversión Inicial Detallada

Gas Natural (Caldera de condensación)

Equipamiento:

• Caldera condensación 24kW (Junkers, Vaillant, Saunier Duval): 1.500-2.500€
• Radiadores/toalleros (si cambio): 80-150€/unidad
• Instalación + materiales: 600-1.000€
• Legalización + boletín gas: 200-300€

Total vivienda 100m²: 2.500-4.000€

Pros:

• Inversión baja
• Instalación rápida (2-3 días)
• Compatible con radiadores existentes
• Tecnología conocida por instaladores

Contras:

• Solo calefacción (necesitas aire acondicionado aparte)
• Cuota fija gas: 8-12€/mes (96-144€/año obligatorios aunque no consumas)
• Revisión obligatoria anual (80-120€)

Aerotermia (Sistema completo)

Equipamiento:

• Bomba de calor aerotérmica (Daikin, Mitsubishi, Vaillant):
  • 100m²: 4.000-6.000€ (6-8kW)
  • 150m²: 6.000-8.000€ (10-12kW)
  • 200m²: 8.000-10.000€ (14-16kW)
• Depósito ACS 200-300L: 800-1.200€
• Fan-coils o radiadores baja temperatura: 300-500€/unidad (4-6 uds)
• Instalación completa: 2.000-4.000€
• Cuadro eléctrico + protecciones: 500-800€
• Legalización eléctrica: 200-300€

Total vivienda 100m²: 8.000-12.000€
Total vivienda 150m²: 12.000-18.000€

Con subvenciones NextGen (40%):

• 100m²: 4.800-7.200€ (ahorro 3.200-4.800€)
• 150m²: 7.200-10.800€ (ahorro 4.800-7.200€)

Pros:

• Calefacción + refrigeración (2 en 1)
• Sin cuota fija mensual
• Eficiencia 300-500% (COP 3-5)
• Cero emisiones locales
• Subvenciones disponibles

Contras:

• Inversión alta
• Instalación compleja (1-2 semanas)
• Requiere espacio exterior (unidad)
• Puede necesitar aumento potencia contratada (+10-15€/mes)

2. Coste Operativo Anual (Vivienda 100m² Barcelona)

Gas Natural

Consumo calefacción (noviembre-marzo, 150 días):

• Consumo diario medio: 8-12 m³/día
• Total temporada: 1.200-1.800 m³
• Precio gas 2024: 0,06-0,08€/kWh (0,60-0,80€/m³)
• Coste calefacción: 720-1.440€

Consumo ACS (agua caliente todo el año):

• Consumo diario: 2-3 m³/día
• Total anual: 730-1.095 m³
• Coste ACS: 438-876€

Otros costes:

• Cuota fija: 96-144€/año
• Revisión obligatoria: 80-120€/año

Total anual: 1.334-2.580€
Media: ~1.800€/año

Aerotermia

Consumo calefacción (COP 4,5):

• Necesidad térmica: 12.000 kWh/año
• Consumo eléctrico: 12.000 ÷ 4,5 = 2.667 kWh
• Precio electricidad 2024: 0,15€/kWh
• Coste calefacción: 400€

Consumo ACS (COP 3,5):

• Necesidad térmica: 3.000 kWh/año
• Consumo eléctrico: 3.000 ÷ 3,5 = 857 kWh
• Coste ACS: 129€

Consumo refrigeración verano (EER 5,0):

• Necesidad frigorífica: 2.500 kWh/año
• Consumo eléctrico: 2.500 ÷ 5,0 = 500 kWh
• Coste refrigeración: 75€

Otros costes:

• Aumento potencia contratada: 120-180€/año
• Revisión recomendada: 100-150€/año

Total anual: 824-1.134€
Media: ~900€/año

3. Ahorro y Amortización

Caso A: Sin subvenciones

Inversión diferencial: 8.000€ (aerotermia) - 3.000€ (gas) = 5.000€ más
Ahorro anual: 1.800€ (gas) - 900€ (aerotermia) = 900€/año
Amortización: 5.000€ ÷ 900€ = 5,5 años

Caso B: Con subvenciones NextGen (40%)

Inversión aerotermia con ayuda: 8.000€ - 3.200€ = 4.800€
Inversión gas: 3.000€
Diferencial: 1.800€ más
Ahorro anual: 900€/año
Amortización: 1.800€ ÷ 900€ = 2 años 🎯

Caso C: Comparando con aire acondicionado adicional

Si necesitas frío en verano, gas natural requiere splits adicionales:

• Gas + splits: 3.000€ + 2.500€ = 5.500€
• Aerotermia: 8.000€ (incluye frío)
• Diferencial: 2.500€ más
• Amortización: 2.500€ ÷ 900€ = 2,8 años

Con subvenciones (40%):

• Aerotermia con ayuda: 4.800€
• Gas + splits: 5.500€
• Aerotermia es MÁS BARATA desde el día 1 ✅

4. Análisis a 15 Años

Gas Natural

Año	Inversión	Operativo	Mantenimiento	Acumulado
0	3.000€	-	-	3.000€
1-5	-	9.000€	500€	12.500€
6-10	-	9.450€	525€	22.475€
10	1.500€	-	-	23.975€ (cambio caldera)
11-15	-	9.922€	551€	34.448€
Total 15 años	4.500€	28.372€	1.576€	34.448€

Aerotermia (sin subvenciones)

Año	Inversión	Operativo	Mantenimiento	Acumulado
0	8.000€	-	-	8.000€
1-5	-	4.500€	625€	13.125€
6-10	-	4.725€	656€	18.506€
11-15	-	4.961€	689€	24.156€
Total 15 años	8.000€	14.186€	1.970€	24.156€

Ahorro total 15 años: 34.448€ - 24.156€ = 10.292€ 🎉

Aerotermia (con subvenciones 40%)

| Total 15 años | 4.800€ | 14.186€ | 1.970€ | 20.956€ |

Ahorro total 15 años: 34.448€ - 20.956€ = 13.492€ 🎉

5. Eficiencia y Emisiones

Rendimiento energético

Gas natural (caldera condensación):

• Eficiencia: 90-95%
• Por cada 1 kWh de gas → 0,90-0,95 kWh de calor
• Coste kWh útil: 0,08€ ÷ 0,92 = 0,087€/kWh

Aerotermia (COP 4,5):

• Eficiencia: 300-500%
• Por cada 1 kWh eléctrico → 3-5 kWh de calor
• Coste kWh útil: 0,15€ ÷ 4,5 = 0,033€/kWh

Aerotermia es 2,6x más eficiente económicamente que gas.

Emisiones CO₂

Gas natural:

• Factor emisión: 0,252 kg CO₂/kWh
• Consumo: 15.000 kWh/año
• Emisiones: 3.780 kg CO₂/año

Aerotermia (mix eléctrico español 2024):

• Factor emisión electricidad: 0,12 kg CO₂/kWh
• Consumo: 4.024 kWh/año
• Emisiones: 483 kg CO₂/año

Reducción: -87% emisiones 🌱

Con placas solares fotovoltaicas (autoconsumo 60%):

• Emisiones aerotermia + solar: 193 kg CO₂/año
• Reducción vs gas: -95% 🌳

6. ¿Cuál Elegir Según tu Caso?

Elige GAS NATURAL si:

✅ Presupuesto ajustado (< 5.000€ disponible)
✅ Vivienda temporal (< 5 años)
✅ Solo necesitas calefacción (clima frío, sin veranos calurosos)
✅ Instalación de radiadores existente en buen estado
✅ No puedes instalar unidad exterior (comunidad prohíbe)
✅ No quieres complicaciones con subvenciones

Perfil ideal: Piso alquiler, vivienda transitoria, presupuesto muy limitado.

Elige AEROTERMIA si:

✅ Vivienda habitual (permanencia > 8 años)
✅ Necesitas calefacción + refrigeración
✅ Puedes acceder a subvenciones NextGen
✅ Te preocupa la sostenibilidad
✅ Quieres autonomía (sin cuotas fijas gas)
✅ Vas a instalar o ya tienes placas solares
✅ Espacio para unidad exterior disponible
✅ Nueva construcción o reforma integral

Perfil ideal: Casa propia, reforma completa, mentalidad largo plazo, sostenibilidad.

Elige AEROTERMIA HÍBRIDA si:

Si ya tienes gas natural instalado y quieres transicionar:

• Instalar aerotermia + mantener gas como apoyo
• Usar aerotermia 90% tiempo (más eficiente)
• Gas solo días muy fríos (< 0°C)
• Inversión: 9.000-12.000€
• Máxima flexibilidad y seguridad

7. Mitos y Realidades

❌ Mito: "Aerotermia no funciona con frío"

✅ Realidad: Funciona hasta -25°C (modelos actuales). En Barcelona (mínima -2°C) rinde perfectamente.

❌ Mito: "La aerotermia consume mucha electricidad"

✅ Realidad: Consume 2,6x menos que resistencias eléctricas y 2,4x menos que gas (en coste).

❌ Mito: "Necesitas radiadores especiales"

✅ Realidad: Funciona con radiadores normales (aunque mejor baja temperatura). Fan-coils recomendados para frío.

❌ Mito: "Es muy ruidosa"

✅ Realidad: 45-55 dB a 1m (comparable a nevera). Existen modelos silenciosos (< 40 dB).

❌ Mito: "Las subvenciones son imposibles de conseguir"

✅ Realidad: Con gestoría especializada, tasa éxito > 80%. Nosotros tramitamos sin coste.

8. Recomendación AGS Construcciones

Vivienda 100-150m² en Barcelona/Tarragona (caso más común):

Opción A - Estándar: Aerotermia Daikin Altherma 3 (12.000€)

• Con subvención: 7.200€
• Amortización: 3-4 años
• Ahorro anual: 900€

Opción B - Premium: Aerotermia + Solar 3kWp (19.500€)

• Con subvenciones: 11.700€ (40% aerotermia + 40% solar)
• Amortización: 5-6 años
• Ahorro anual: 1.800€
• Autosuficiencia energética: 70-80%

Opción C - Retrofit: Aerotermia híbrida + gas existente (10.000€)

• Con subvención: 6.000€
• Máxima flexibilidad
• Ahorro anual: 600-700€

Conclusión

Para la mayoría de casos en 2024, aerotermia es la mejor inversión:

• ROI: 2-5 años (con ayudas)
• Ahorro 15 años: 10.000-15.000€
• Confort superior (frío+calor)
• Sostenibilidad (-87% emisiones)

El gas natural solo tiene sentido en viviendas temporales o presupuestos muy ajustados sin acceso a financiación.

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